Qu'est-ce que l'îlot Saint-Michel ?
Source : Photo André
DREZE, Studio A.D.R.- Verviers, 1999. |
L'îlot Saint-Michel
désigne au départ la parcelle de terrain le long
de la place Saint-Lambert qui était en friche depuis l'arrêt
des travaux (ceux-ci avaient nécessité la démolition
des commerces et des habitations qui existaient jusqu'au début
des années 70).
L'îlot Saint-Michel désigne aujourd'hui
4 bâtiments réalisés par différents
architectes liégeois et construits autour de voiries piétonnes
qui permettent de relier les quartiers aux alentours.
Alors que la
nouvelle place Saint-Lambert a créé une polémique
pendant plus de 30 ans, l'îlot Saint-Michel fut mis sur
pied en moins de 6 ans :
|
| En
1994, CODIC (un promoteur immobilier bruxellois) rentre une
proposition à l'appel d'offre lancé par la Société
Régionale Wallonne des Transports pour l'aménagement
de l'îlot Saint-Michel. |
| En 1996, CODIC est sélectionné
par le Gouvernement wallon (CODIC avait déjà fait
ses preuves en devenant maître de l'ouvrage du centre commercial
Belle-île). |
| En septembre 1999, étais-tu
à l'inauguration de l'îlot Saint-Michel ? Le groupe
hollandais ING Vastgoed devient propriétaire du projet. |
| Aujourd'hui, l'îlot
occupe 1.3 hectares dont : 15000 m2 de commerces,
8000 m2 de bureaux, 10000 m2 de logements, terrasses
et jardins suspendus ainsi que 500 places de parking accessibles
en sous-sol. |
| Récemment, le Ministère
de l'Equipement et des Transports a pris en location 1400 m2
au sous-sol (niveau -2) pour y créer un espace polyvalent
dénommé "coeur Saint-Lambert" et qui
comporte 3 salles (un auditorium de 250 places, 1 salle d'exposition
et 1 espace rencontre). |
L'îlot Saint-Michel est donc
un complexe multifonctionnel
! Mais est-ce un succès total ?
| La réponse est oui pour les
biens immobiliers puisque 90 % d'entre eux seraient vendus et
ce à des prix peu
démocratiques. Il en est de même pour les surfaces
commerciales puisque 94% d'entre elles seraient vendues aujourd'hui
et ce surtout aux multinationales seules capables de payer des
loyers aussi élevés. |
| Malheureusement, ce succès
n'est pas total puisque les bureaux ont un mal fou à trouver
le moindre locataire ! Certaines personnes pensent que ces bureaux
seront dans l'avenir pleinement occupés grâce aux
extensions du Palais de justice. |
Les chiffres viennent du mensuel Liège
Province d'Europe, n°268, octobre 1999.
Retour page précédente
|
Retour à l'hyperpaysage de la place Saint-Lambert |
 |
|
Retour
à l'hyperpaysage de la place du Théâtre |
 |
|
Retour à
l'hyperpaysage de la place du Marché |
 |
_______________________________________________________________________________________
|
|
|
|
|
